V akej čiastke musím vyplatiť manžela pri vysporiadaní po rozvode?

Dobrý deň,

na zodpovedanie otázky mám málo informácií.

Pozemok pod domom celkom jednoznačne nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ten patrí iba Vám). Dom spadá do BSM iba za predpokladu, že vznikol až za trvania manželstva (k vzniku domu dochádza, keď je zrejmé usporiadanie miestností prízemia domu /t. j. keď sú postavené zvislé múry prízemia/). Skutočnosť, že stavebné povolenie bolo vydané iba na Vaše meno, nehrá v tomto prípade rozhodujúcu úlohu.

Ak dom spadá do BSM, mal by mať Váš manžel nárok v princípe na polovicu hodnotu domu (pričom táto suma sa bude zvyšovať/znižovať podľa toho, kto z vás koľko svojich peňazí/energie investoval do domu a jeho údržby, do starostlivosti o rodinu, kto v akej miere splácal úvery, hradil bežné náklady domácnosti a pod.).

Ak dom nespadá do BSM, mal by mať Váš manžel nárok na vrátenie hodnoty toho, čo do Vášho domu investoval. Táto suma by sa teoreticky mala znížiť o ekvivalent toho, čo od Vás bezodplatne dostal - keďže predpokladám, že ste v dome žili spoločne, išlo by o akési nájomné za možnosť užívať dom.

Odporúčala by som Vám, aby ste v tejto veci bez odkladu oslovili advokáta.